Budynek handlowo-usługowy w centrum szczytna

Opis ofertyNowocześnie zaaranżowany budynek dwukondygnacyjny, z piwnicą. Gabinety lekarskie, biura, handel... Budynek/kamienica dwukondygnacyjna, z piwnicą. Centrum Szczytna, przy skrzyżowaniu świetlnym. Duże witryny sprzyjają przyszłemu najemcy. Budynek narożny, z trzema wejściami na parterze. Poddasze z możliwością aranżacji na mieszkanie. Na parterze ponad 60-metrowa sala obsługi. Z niej zejście do piwnicy, która może służyć jako zaplecze socjalne albo kuchnia przy działalności gastronomicznej. Piętro to też przeszklona sala obsługi, z możliwością wejścia na poddasze. lokalizacja budynku jest na tyle dobra, że może praktycznie służyć każdej działalności gospodarczej. Centrum miasta, duże witryny, trzy kondygnacje z piwnicą. Można z powodzeniem całość zaaranżować na gabinety lekarskie, kancelarie prawne, bar, biura. Budynek widoczny z głównego skrzyżowania, stosunkowo łatwy do zamieszczenia reklam w postaci kasetonów, tablic. Możliwość wynajmu całego budynku.

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82,29 m² w Centrum Szczytna Plac Juranda 1A, parter z wejściem bezpośrednio z chodnika.Dzięki lokalizacji w ścisłym Centrum miasta przed lokalem jest duży ruch pieszych, duży parking przed lokalem. Budynek ma ładne witryny i wejście, które są bardzo dobrze widoczne z ulicy. W sąsiedztwie są sklepy, banki, kancelarie, przychodnie lekarskie, restauracje, zabytkowy zamek, blisko jest promenada nad jeziorem.Lokal składa się z sali sprzedażowej o powierzchni ok. 55 m², magazynu (ok. 22 m²), zaplecza (ok. 2,4 m²) oraz oddzielnej toalety (ok. 2,2 m²), Wysokość sali sprzedażowej wynosi 2,8m.Komplet instalacji: klimatyzacja, centralne ogrzewanie, prąd, kanalizacja miejska, monitoring i alarm.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, pozostaje oświetlenie sufitu i witryn.  Cena za lokal 812.000 zł netto + 23% VAT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację!Jacek Bednarskitel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 148,73 m² w Centrum Szczytna Plac Juranda 1A, znajdujący się w piwnicy z wejściem bezpośrednio z chodnika od frontu budynku.Dzięki lokalizacji w ścisłym Centrum miasta przed lokalem jest duży ruch pieszych, duży parking przed lokalem. Budynek ma ładne wejście, które jest bardzo dobrze widoczne z ulicy. W sąsiedztwie są sklepy, banki, kancelarie, przychodnie lekarskie, restauracje, zabytkowy zamek, blisko jest promenada nad jeziorem.Lokal składa się z sali sprzedażowej o powierzchni ok. 102 m², dwa magazyny (ok. 21 m² i 15 m²),  dwie oddzielne toalety (ok. 2,6 m² i 3,1 m²) oraz korytarz prowadzący do klatki schodowej znajdującej się z tyłu budynku. Wysokość sali sprzedażowej wynosi 2,8m.Komplet instalacji: centralne ogrzewanie podłogowe, prąd, kanalizacja miejska, monitoring i alarm.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, pozostaje oświetlenie sufitu oraz ścian i część regałów.  Cena za lokal 850.000 zł netto + 23% VAT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację!Jacek Bednarskitel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości handlowo-usługowej w Szczytnie stanowiącą GALERIĘ JURAND . Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczytna przy ul. Odrodzenia. Powierzchnia użytkowa budynku 3888,11 m2 (łączna powierzchnia sprzedaży w budynku wynosi 3108 m2) Przedmiotem sprzedaży jest Galeria w całości lub samodzielne lokale handlowo-usługowe. Budynek handlowo-usługowy posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,2608 ha, oddany do użytkowania w marcu 2020 r. Stan techniczny budynku bardzo dobry, walory architektoniczne budynku oraz standard wykończenia bardzo dobry. Budynek wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem. ROZKŁAD: Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, w kondygnacji parteru i piętra zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe, w kondygnacji poddasza sala widowiskowa o powierzchni 311,55 m2 oraz pomieszczenia techniczne, socjalne i biurowe związane z obsługą budynku. Kondygnacje połączone windą dwustronną i trzema klatkami schodowymi. Dodatkowo pasaż parteru i piętra połączony schodami ruchomymi. Do budynku doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetyczne i ciepłownicze. PARTER (1135m2): 8 sklepów spożywczo-przemysłowych POZIOM 1 (1141 m2): 4 sklepy oraz powierzchnia gastronomiczna POZIOM 2 (832 m2): powierzchnia kinowa, pomieszczenia techniczne, socjalne i biurowe PARAMETRY TECHNICZNE: - instalacja grzewcza: ciepło technologiczne - instalacja wody lodowej klimatyzacja - monitoring - instalacja wentylacji mechanicznej - instalacje oddymiające - instalacja hydrantowa - stolarka okienna i drzwiowa na parterze aluminiowa ciepła , na kondygnacji pierwszej i drugiej PCV LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Szczytnie pomiędzy ul. Odrodzenia i Ogrodową w ścisłym centrum miasta, nieruchomość tworzy zwarty kompleks który położony jest przy głównej trasie przelotowej miasta. Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości. CENA: 12 000 000,00 zł Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Budynek handlowo-usługowy położony w doskonałej lokalizacji - centrum Szczytna przy ul. Polskiej 47. Nieruchomość częściowo wynajęta. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w centrum Szczytna przy głównej ulicy - Polskiej 47. W pobliskim otoczeniu przeważa zabudowa handlowo-usługowa oraz mieszkaniowa a także znajduje się Biedronka, Lidl, Wyższa Szkoła Policji oraz inne punkty handlowo-usługowe. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 0,0379 ha. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren w całości zagospodarowany, płaski, utwardzony kostką brukową. Za budynkiem sporo miejsc parkingowych. Pełne media: sieć elektryczna, wodociągowa miejska, kanalizacyjna miejską, gazowa i telefoniczna. BUDYNEK: Budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wewnętrznymi ramami żelbetowymi, ocieplony styropianem 10 cm, stropy żelbetowe gr. 18 cm. Stolarka okienna PCV, dach dwuspadowy. Budynek o powierzchni 1300 m2 składa się z V kondygnacji. W części piwnicznej, parterowej i na I piętrze są lokale o funkcji handlowo-usługowej a na piętrze II i III funkcja usługowo-biurowa. Powierzchnie kondygnacji: Piwnica: 260 m2, Parter: 272 m2, I piętro: 272 m2, II piętro 272 m2, III piętro 223 m2. Stan lokali bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia, przedszkole), jak i handlową lub biurową. Dobre oświetlenie oraz okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność. Cena 6 799 000 zł netto + 23% VAT. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka Tel.   Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej położony w centrum miasta Szczytna na Placu Juranda przy ul. Kasprowicza, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 204,67 m2 wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 303 o powierzchni 155 m2. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. W całym budynku zostały wstawione dobrej jakości okna antywłamaniowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości na parterze oraz na I piętrze znajduje się restauracja Da Grasso, która cieszy się dużym powodzeniem wśród mieszkańców Szczytna oraz turystów. Istnieje możliwość przejęcia działającej pizzerii wraz z pełnym wyposażeniem oraz know how. Budynek składa się z: PARTER: - sali restauracyjnej z barem o powierzchni ok. 55,48 m2 - chłodni o powierzchni ok. 3,96 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,90 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1,67 m2 - kuchni o powierzchni ok. 9,83 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,2 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,54 m2 RAZEM: 86,58 M2 I PIĘTRO: - sali restauracyjnej o powierzchni ok. 66,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4,30 m2 - zaplecza o powierzchni ok. 5,77 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 8,2 m2 RAZEM: 84,90 M2 Cała restauracja ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego firmy VAILLANT. Na II piętrze oraz na poddaszu zaadaptowana została część mieszkalna. Obecnie apartament jest wynajmowany i cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów. Apartament składa się z: II PIĘTRO: - salonu o powierzchni ok. 27 m2 - otwartej kuchni o powierzchni ok. 18,90 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,60 m2 - łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 7,2m2 - korytarza o powierzchni ok. 8,1 m RAZEM: 76,80 M2 PODDASZE: - sypialni o powierzchni ok. 7,9 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10,9 m2 - łazienki z wanną o powierzchni ok. 7,42 m2 RAZEM: 26,22 M2 Apartament jest w stanie pomieścić osiem osób. Apartament jest w pełni wyposażony. W kuchni zostały wykonane meble w zabudowie i została ona wyposażona w sprzęty kuchenne takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz lodówka, mikrofalówka. W łazience na poddaszu znajduje się pralka. Do apartamentu należy niewielki balkon, z którego rozpościera się widok na nowo zmodernizowane ruiny zamku oraz na Muzeum Mazurskie. Apartament ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Dodatkowo w salonie zamontowany został kominek. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz gazowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jest to najbardziej znana i uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów część Szczytna. Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień. Nieruchomość położona jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. placówka Banku Spółdzielczego w Szczytnie, placówka banku PKO BP, placówka banku Credit Agricole, Kancelaria Notarialna. Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu - działającej pizzerii oraz mieszkania gotowego do zamieszkania lub wynajmu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej położony w centrum miasta Szczytna na Placu Juranda przy ul. Kasprowicza, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 274,50 m2 wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 303 o powierzchni 155 m2. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. W całym budynku zostały wstawione dobrej jakości okna antywłamaniowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości na parterze oraz na I piętrze znajduje się restauracja Da Grasso, która cieszy się dużym powodzeniem wśród mieszkańców Szczytna oraz turystów. Istnieje możliwość przejęcia działającej pizzerii wraz z pełnym wyposażeniem oraz know how. Budynek składa się z: PARTER: - sali restauracyjnej z barem o powierzchni ok. 55,48 m2 - chłodni o powierzchni ok. 3,96 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,90 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1,67 m2 - kuchni o powierzchni ok. 9,83 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,2 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,54 m2 RAZEM: 86,58 M2 I PIĘTRO: - sali  restauracyjnej o powierzchni ok. 66,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4,30 m2 - zaplecza o powierzchni ok. 5,77 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 8,2 m2 RAZEM: 84,90 M2 Cała restauracja ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego firmy VAILLANT.     Na II piętrze oraz na poddaszu zaadaptowana została część mieszkalna. Obecnie apartament jest wynajmowany i cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów. Apartament składa się z:  II PIĘTRO: - salonu o powierzchni ok. 27 m2 - otwartej kuchni o powierzchni ok. 18,90 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,60 m2 - łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 7,2m2 - korytarza o powierzchni ok. 8,1 m RAZEM: 76,80 M2 PODDASZE: - sypialni o powierzchni ok. 7,9 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10,9 m2 - łazienki z wanną o powierzchni ok. 7,42 m2 RAZEM: 26,22 M2 Apartament jest w stanie pomieścić osiem osób. Apartament jest w pełni wyposażony. W kuchni zostały wykonane meble w zabudowie i została ona wyposażona w sprzęty kuchenne takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz lodówka, mikrofalówka. W łazience na poddaszu znajduje się pralka. Do apartamentu należy niewielki balkon, z którego rozpościera się widok na nowo zmodernizowane ruiny zamku oraz na Muzeum Mazurskie. Apartament ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Dodatkowo w salonie zamontowany został kominek.   MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz gazowa.   LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jest to najbardziej znana i uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów część Szczytna.   Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień.   Nieruchomość położona jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym.   W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. placówka Banku Spółdzielczego w Szczytnie, placówka banku PKO BP, placówka banku Credit Agricole, Kancelaria Notarialna. Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu - działającej pizzerii oraz mieszkania gotowego do zamieszkania lub wynajmu.   Więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Przyszły nabywca może liczyć na stały dochód z działalności.  Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej położony w centrum miasta Szczytna na Placu Juranda przy ul. Kasprowicza, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 274,50 m2 wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 303 o powierzchni 155 m2. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. W całym budynku zostały wstawione dobrej jakości okna antywłamaniowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości na parterze oraz na I piętrze znajduje się restauracja Da Grasso, która cieszy się dużym powodzeniem wśród mieszkańców Szczytna oraz turystów. Istnieje możliwość przejęcia działającej pizzerii wraz z pełnym wyposażeniem oraz know how. Budynek składa się z: PARTER: - sali restauracyjnej z barem o powierzchni ok. 55,48 m2 - chłodni o powierzchni ok. 3,96 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,90 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1,67 m2 - kuchni o powierzchni ok. 9,83 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,2 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,54 m2 RAZEM: 86,58 M2 I PIĘTRO: - sali  restauracyjnej o powierzchni ok. 66,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4,30 m2 - zaplecza o powierzchni ok. 5,77 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 8,2 m2 RAZEM: 84,90 M2 Cała restauracja ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego firmy VAILLANT.     Na II piętrze oraz na poddaszu zaadaptowana została część mieszkalna. Obecnie apartament jest wynajmowany i cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów. Apartament składa się z:  II PIĘTRO: - salonu o powierzchni ok. 27 m2 - otwartej kuchni o powierzchni ok. 18,90 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,60 m2 - łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 7,2m2 - korytarza o powierzchni ok. 8,1 m RAZEM: 76,80 M2 PODDASZE: - sypialni o powierzchni ok. 7,9 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10,9 m2 - łazienki z wanną o powierzchni ok. 7,42 m2 RAZEM: 26,22 M2 Apartament jest w stanie pomieścić osiem osób. Apartament jest w pełni wyposażony. W kuchni zostały wykonane meble w zabudowie i została ona wyposażona w sprzęty kuchenne takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz lodówka, mikrofalówka. W łazience na poddaszu znajduje się pralka. Do apartamentu należy niewielki balkon, z którego rozpościera się widok na nowo zmodernizowane ruiny zamku oraz na Muzeum Mazurskie. Apartament ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Dodatkowo w salonie zamontowany został kominek.   MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz gazowa.   LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jest to najbardziej znana i uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów część Szczytna.   Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień.   Nieruchomość położona jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym.   W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. placówka Banku Spółdzielczego w Szczytnie, placówka banku PKO BP, placówka banku Credit Agricole, Kancelaria Notarialna. Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu - działającej pizzerii oraz mieszkania gotowego do zamieszkania lub wynajmu.   Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej położony w centrum miasta Szczytna na Placu Juranda przy ul. Kasprowicza, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 274,50 m2 wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 303 o powierzchni 155 m2. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. W całym budynku zostały wstawione dobrej jakości okna antywłamaniowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości na parterze oraz na I piętrze znajduje się restauracja Da Grasso, która cieszy się dużym powodzeniem wśród mieszkańców Szczytna oraz turystów. Istnieje możliwość przejęcia działającej pizzerii wraz z pełnym wyposażeniem oraz know how. Budynek składa się z: PARTER: - sali restauracyjnej z barem o powierzchni ok. 55,48 m2 - chłodni o powierzchni ok. 3,96 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,90 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1,67 m2 - kuchni o powierzchni ok. 9,83 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,2 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,54 m2 RAZEM: 86,58 M2 I PIĘTRO: - sali  restauracyjnej o powierzchni ok. 66,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4,30 m2 - zaplecza o powierzchni ok. 5,77 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 8,2 m2 RAZEM: 84,90 M2 Cała restauracja ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego firmy VAILLANT.     Na II piętrze oraz na poddaszu zaadaptowana została część mieszkalna. Obecnie apartament jest wynajmowany i cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów. Apartament składa się z:  II PIĘTRO: - salonu o powierzchni ok. 27 m2 - otwartej kuchni o powierzchni ok. 18,90 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,60 m2 - łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 7,2m2 - korytarza o powierzchni ok. 8,1 m RAZEM: 76,80 M2 PODDASZE: - sypialni o powierzchni ok. 7,9 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10,9 m2 - łazienki z wanną o powierzchni ok. 7,42 m2 RAZEM: 26,22 M2 Apartament jest w stanie pomieścić osiem osób. Apartament jest w pełni wyposażony. W kuchni zostały wykonane meble w zabudowie i została ona wyposażona w sprzęty kuchenne takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz lodówka, mikrofalówka. W łazience na poddaszu znajduje się pralka. Do apartamentu należy niewielki balkon, z którego rozpościera się widok na nowo zmodernizowane ruiny zamku oraz na Muzeum Mazurskie. Apartament ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Dodatkowo w salonie zamontowany został kominek.   MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz gazowa.   LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jest to najbardziej znana i uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów część Szczytna.   Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień.   Nieruchomość położona jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym.   W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. placówka Banku Spółdzielczego w Szczytnie, placówka banku PKO BP, placówka banku Credit Agricole, Kancelaria Notarialna. Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu - działającej pizzerii oraz mieszkania gotowego do zamieszkania lub wynajmu.   Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta objęta programami: - - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Uwaga! Zobacz wideoprezentację w serwisie Youtube na kanale Lubowiecki Nieruchomości . OGÓLNE INFORMACJE Na sprzedaż skomercjalizowana w 100% nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w centralnej części Szczytna przy ul. Chrobrego, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie, oznaczona numerem ewidencyjnym 368/16 (obręb Szczytno 2) o powierzchni 10 368 m2, zabudowana trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 8 281,5 m2. Stan budynków oraz standard ich wykończenia sprawia, że nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości znajduje się m.in.: - siłownia Xtreme Fitness Szczytno - FAN Fabryka Animacji NOVUM - Szwalnia MARYHOL - Stołówka CYTRYNKA - Akademia Sztuk Walki Karate Kyokushin - Nota Fortis pośrednictwo finansowe - Biuro Podróży Star-Turist - PROVIDENT Polska - Biuro Doradztwa Podatkowego - Biuro rachunkowe SKONTO - Gabinet Psychologiczny - Biuro Projektów Inżynierskich - Gabinet neurologopedyczny - Komornik sądowy OPIS GRUNTU Tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością gruntowną jest prawo użytkowania wieczystego. Działka nr 368/16 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren jest przeznaczony na cele przemysłowo-składowe. Działka od strony zaplecza została ogrodzona ogrodzeniem stałym. Od strony frontowej nieruchomość została zagospodarowana zielenią miejską. Do nieruchomości została doprowadzona sieć elektryczna dwu i trójfazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 480. OPIS BUDYNKÓW Budynek nr 1 Budynek użytkowo-magazynowy o powierzchni 6513,58 m2 wybudowany metodą szkieletową ze słupów żelbetowych z wypełnieniem ścian z bloczków betonu komórkowego klasy 500: 24 cm + 12 cm i stopami z płyt żelbetowych oraz konstrukcji szkieletowej ze ścianami z płyty warstwowej w części hali produkcyjnej. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na pierwszej kondygnacji urządzony został garaż z 58 stanowiskami do parkowania samochodów osobowych (wjazd możliwy jest poprzez dwie automatyczne bramy wjazdowe) oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na drugiej kondygnacji znajduje się szwalnia połączona z przestronnym magazynem, sala zabaw oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na trzeciej kondygnacji funkcjonuje nowoczesna siłownia, sala zabaw, klub karate z szatniami oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Dostęp do budynku możliwy jest z każdej strony. Od frontu poprzez bramy garażowe oraz windę osobową, po bokach poprzez wejścia przeznaczone dla klientów i pracowników lokali oraz od tyłu budynku poprzez wejścia zlokalizowane na rampie, przeznaczone na dostawy towarów. W budynku znajduje się przestronna winda towarowa dostosowana do przewozu ciężkiego załadunku na wszystkie kondygnacje budynku oraz druga winda osobowa z dwoma wejściami (od strony parkingu pod budynkiem oraz chodnika). Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej oraz automatyczny system sygnalizacji pożaru. Do budynku doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód). Budynek nr 2 Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1403,42 m2 wybudowany metodą tradycyjną z płyt żelbetowych monolitycznych, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Budynek składa się z trzech kondygnacji. W budynku znajdują się punkt gastronomiczny (stołówka CYTRYNKA), pomieszczenia biurowe, socjalno-administracyjne i pomocnicze. Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej, system sygnalizacji pożaru oraz czujniki ruchu w wybranych pomieszczeniach (instalacja alarmowa z centralą uzbrajaną przy wejściu). Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna (światłowód). Budynek nr 3 Budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 364,50 m2. Obiekt składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia biurowego oraz łazienki. Budynek w pełni dostosowany jest do prowadzenia działalności takiej jak m.in.: sklep z częściami samochodowymi, rolniczymi, sklep z artykułami gospodarczymi, sklep spożywczy i inne. Istnieje również możliwość adaptacji na mniejsze lokale biurowe. Do budynku doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Pozostałe budynki Na placu nieruchomości znajduje się budynek przesypowy o powierzchni użytkowej 29 m2 wybudowany metodą tradycyjną z bloczka POROTHERM oraz budynek trafostacji o powierzchni użytkowej 138,20 m2 wykonany w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego. Wszystkie budynki ogrzewane są własną kotłownią za pomocą biomasy (trocina). Nieruchomość posiada transformator o mocy 400kW z własnym układem pomiarowym, który umożliwia korzystanie z taryf biznesowych z grupy B. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centralnej części Szczytna o dużym natężeniu ruchu w ciągu dnia. Nieruchomość zlokalizowana jest obok centrum handlowego STOP-SHOP oraz marketu Kaufland. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się punkty handlowo usługowe, w tym m.in.: placówka banku Millenium, biuro rachunkowe, apteka, placówka pocztowa, piekarnia. Ulica Chrobrego przy której znajduje się nieruchomość łączy ze sobą drogi krajowe nr 53 oraz 57 (trasa Olsztyn-Szczytno-Warszawa). Od strony południowej nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z linią kolejową oraz terenem należącym do PKP. Szczytno jest miastem położonym w województwie warmińsko-mazurskim zamieszkałym przez ponad 23 tys. mieszkańców. W ostatnich latach w mieście obserwowany jest dynamiczny wzrost liczby turystów odwiedzających miasto zarówno w ścisłym sezonie jak i poza. Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień. Miasto Szczytno położone jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Uwaga ! Zobacz wideoprezentację w serwisie Youtube na kanale Lubowiecki Nieruchomości . OGÓLNE INFORMACJE Na sprzedaż skomercjalizowana w 100% nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w centralnej części Szczytna przy ul. Chrobrego, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie, oznaczona numerem ewidencyjnym 368/16 (obręb Szczytno 2) o powierzchni 10 368 m2, zabudowana trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 8 281,5 m2. Stan budynków oraz standard ich wykończenia sprawia, że nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości znajduje się m.in.: - siłownia Xtreme Fitness Szczytno -  FAN Fabryka Animacji NOVUM - Szwalnia MARYHOL - Stołówka CYTRYNKA - Akademia Sztuk Walki Karate Kyokushin - Nota Fortis pośrednictwo finansowe - Biuro Podróży Star-Turist - PROVIDENT Polska - Biuro Doradztwa Podatkowego - Biuro rachunkowe SKONTO - Gabinet Psychologiczny - Biuro Projektów Inżynierskich - Gabinet neurologopedyczny - Komornik sądowy   OPIS GRUNTU Tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością gruntowną jest prawo użytkowania wieczystego. Działka nr 368/16 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren jest przeznaczony na cele przemysłowo-składowe. Działka od strony zaplecza została ogrodzona ogrodzeniem stałym. Od strony frontowej nieruchomość została zagospodarowana zielenią miejską. Do nieruchomości została doprowadzona sieć elektryczna dwu i trójfazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 480.   OPIS BUDYNKÓW Budynek nr 1 Budynek użytkowo-magazynowy o powierzchni 6513,58 m2 wybudowany metodą szkieletową ze słupów żelbetowych z wypełnieniem ścian z bloczków betonu komórkowego klasy 500: 24 cm + 12 cm i stopami z płyt żelbetowych oraz konstrukcji szkieletowej ze ścianami z płyty warstwowej w części hali produkcyjnej. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na pierwszej kondygnacji urządzony został garaż z 58 stanowiskami do parkowania samochodów osobowych (wjazd możliwy jest poprzez dwie automatyczne bramy wjazdowe) oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na drugiej kondygnacji znajduje się szwalnia połączona z przestronnym magazynem, sala zabaw oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na trzeciej kondygnacji funkcjonuje nowoczesna siłownia, sala zabaw, klub karate z szatniami oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Dostęp do budynku możliwy jest z każdej strony. Od frontu poprzez bramy garażowe oraz windę osobową, po bokach poprzez wejścia przeznaczone dla klientów i pracowników lokali oraz od tyłu budynku poprzez wejścia zlokalizowane na rampie, przeznaczone na dostawy towarów. W budynku znajduje się przestronna winda towarowa dostosowana do przewozu ciężkiego załadunku na wszystkie kondygnacje budynku oraz druga winda osobowa z dwoma wejściami (od strony parkingu pod budynkiem oraz chodnika). Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej oraz automatyczny system sygnalizacji pożaru. Do budynku doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód).   Budynek nr 2 Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1403,42 m2 wybudowany metodą tradycyjną z płyt żelbetowych monolitycznych, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Budynek składa się z trzech kondygnacji. W budynku znajdują się punkt gastronomiczny (stołówka CYTRYNKA), pomieszczenia biurowe, socjalno-administracyjne i pomocnicze. Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej, system sygnalizacji pożaru oraz czujniki ruchu w wybranych pomieszczeniach (instalacja alarmowa z centralą uzbrajaną przy wejściu). Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna (światłowód).   Budynek nr 3 Budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 364,50 m2. Obiekt składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia biurowego oraz łazienki. Budynek w pełni dostosowany jest do prowadzenia działalności takiej jak m.in.: sklep z częściami samochodowymi, rolniczymi, sklep z artykułami gospodarczymi, sklep spożywczy i inne. Istnieje również możliwość adaptacji na mniejsze lokale biurowe. Do budynku doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Pozostałe budynki Na placu nieruchomości znajduje się budynek przesypowy o powierzchni użytkowej 29 m2 wybudowany metodą tradycyjną z bloczka POROTHERM oraz budynek trafostacji o powierzchni użytkowej 138,20 m2 wykonany w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego. Wszystkie budynki ogrzewane są własną kotłownią za pomocą biomasy (trocina). Nieruchomość posiada transformator o mocy 400kW z własnym układem pomiarowym, który umożliwia korzystanie z taryf biznesowych z grupy B.   LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centralnej części Szczytna o dużym natężeniu ruchu w ciągu dnia. Nieruchomość zlokalizowana jest obok centrum handlowego STOP-SHOP oraz marketu Kaufland. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się punkty handlowo usługowe, w tym m.in.: placówka banku Millenium, biuro rachunkowe, apteka, placówka pocztowa, piekarnia. Ulica Chrobrego przy której znajduje się nieruchomość łączy ze sobą drogi krajowe nr 53 oraz 57 (trasa Olsztyn-Szczytno-Warszawa). Od strony południowej nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z linią kolejową oraz terenem należącym do PKP. Szczytno jest miastem położonym w województwie warmińsko-mazurskim zamieszkałym przez ponad 23 tys. mieszkańców. W ostatnich latach w mieście obserwowany jest dynamiczny wzrost liczby turystów odwiedzających miasto zarówno w ścisłym sezonie jak i poza. Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień. Miasto Szczytno położone jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym.   Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo,  otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończą i wyposażą swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1)  Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2) ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3) AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4) KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5) ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6) Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7) ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8) Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Uwaga ! Zobacz wideoprezentację w serwisie Youtube na kanale Lubowiecki Nieruchomości . OGÓLNE INFORMACJE Na sprzedaż skomercjalizowana w 100% nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w centralnej części Szczytna przy ul. Chrobrego, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie, oznaczona numerem ewidencyjnym 368/16 (obręb Szczytno 2) o powierzchni 10 368 m2, zabudowana trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 8 281,5 m2. Stan budynków oraz standard ich wykończenia sprawia, że nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Obecnie w nieruchomości znajduje się m.in.: - siłownia Xtreme Fitness Szczytno -  FAN Fabryka Animacji NOVUM - Szwalnia MARYHOL - Stołówka CYTRYNKA - Akademia Sztuk Walki Karate Kyokushin - Nota Fortis pośrednictwo finansowe - Biuro Podróży Star-Turist - PROVIDENT Polska - Biuro Doradztwa Podatkowego - Biuro rachunkowe SKONTO - Gabinet Psychologiczny - Biuro Projektów Inżynierskich - Gabinet neurologopedyczny - Komornik sądowy   OPIS GRUNTU Tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością gruntowną jest prawo użytkowania wieczystego. Działka nr 368/16 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren jest przeznaczony na cele przemysłowo-składowe. Działka od strony zaplecza została ogrodzona ogrodzeniem stałym. Od strony frontowej nieruchomość została zagospodarowana zielenią miejską. Do nieruchomości została doprowadzona sieć elektryczna dwu i trójfazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 480.   OPIS BUDYNKÓW Budynek nr 1 Budynek użytkowo-magazynowy o powierzchni 6513,58 m2 wybudowany metodą szkieletową ze słupów żelbetowych z wypełnieniem ścian z bloczków betonu komórkowego klasy 500: 24 cm + 12 cm i stopami z płyt żelbetowych oraz konstrukcji szkieletowej ze ścianami z płyty warstwowej w części hali produkcyjnej. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na pierwszej kondygnacji urządzony został garaż z 58 stanowiskami do parkowania samochodów osobowych (wjazd możliwy jest poprzez dwie automatyczne bramy wjazdowe) oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na drugiej kondygnacji znajduje się szwalnia połączona z przestronnym magazynem, sala zabaw oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Na trzeciej kondygnacji funkcjonuje nowoczesna siłownia, sala zabaw, klub karate z szatniami oraz pomieszczenia biurowe i socjalne. Dostęp do budynku możliwy jest z każdej strony. Od frontu poprzez bramy garażowe oraz windę osobową, po bokach poprzez wejścia przeznaczone dla klientów i pracowników lokali oraz od tyłu budynku poprzez wejścia zlokalizowane na rampie, przeznaczone na dostawy towarów. W budynku znajduje się przestronna winda towarowa dostosowana do przewozu ciężkiego załadunku na wszystkie kondygnacje budynku oraz druga winda osobowa z dwoma wejściami (od strony parkingu pod budynkiem oraz chodnika). Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej oraz automatyczny system sygnalizacji pożaru. Do budynku doprowadzona została sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (światłowód).   Budynek nr 2 Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1403,42 m2 wybudowany metodą tradycyjną z płyt żelbetowych monolitycznych, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Budynek składa się z trzech kondygnacji. W budynku znajdują się punkt gastronomiczny (stołówka CYTRYNKA), pomieszczenia biurowe, socjalno-administracyjne i pomocnicze. Obiekt posiada instalacje okablowania strukturalnego telefonicznego i komputerowego z rozdzielnicą szafową, telewizji przemysłowej, system sygnalizacji pożaru oraz czujniki ruchu w wybranych pomieszczeniach (instalacja alarmowa z centralą uzbrajaną przy wejściu). Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna (światłowód).   Budynek nr 3 Budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 364,50 m2. Obiekt składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia biurowego oraz łazienki. Budynek w pełni dostosowany jest do prowadzenia działalności takiej jak m.in.: sklep z częściami samochodowymi, rolniczymi, sklep z artykułami gospodarczymi, sklep spożywczy i inne. Istnieje również możliwość adaptacji na mniejsze lokale biurowe. Do budynku doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Pozostałe budynki Na placu nieruchomości znajduje się budynek przesypowy o powierzchni użytkowej 29 m2 wybudowany metodą tradycyjną z bloczka POROTHERM oraz budynek trafostacji o powierzchni użytkowej 138,20 m2 wykonany w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego. Wszystkie budynki ogrzewane są własną kotłownią za pomocą biomasy (trocina). Nieruchomość posiada transformator o mocy 400kW z własnym układem pomiarowym, który umożliwia korzystanie z taryf biznesowych z grupy B.   LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centralnej części Szczytna o dużym natężeniu ruchu w ciągu dnia. Nieruchomość zlokalizowana jest obok centrum handlowego STOP-SHOP oraz marketu Kaufland. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się punkty handlowo usługowe, w tym m.in.: placówka banku Millenium, biuro rachunkowe, apteka, placówka pocztowa, piekarnia. Ulica Chrobrego przy której znajduje się nieruchomość łączy ze sobą drogi krajowe nr 53 oraz 57 (trasa Olsztyn-Szczytno-Warszawa). Od strony południowej nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z linią kolejową oraz terenem należącym do PKP. Szczytno jest miastem położonym w województwie warmińsko-mazurskim zamieszkałym przez ponad 23 tys. mieszkańców. W ostatnich latach w mieście obserwowany jest dynamiczny wzrost liczby turystów odwiedzających miasto zarówno w ścisłym sezonie jak i poza. Jedną z największych atrakcji turystycznych Szczytna są zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które w ciągu roku od otwarcia odwiedziło ponad 200.000 osób. W Szczytnie znajdują się również m.in.: Ratusz Miejski z 1937 r. z wieżą widokową, kościół ewangelicko-augsburski z 1718 r., chata mazurska z XIX w., odrestaurowany dworzec kolejowy z 1883 r., odrestaurowany budynek sądu rejonowego z lat 1867-1869, browar założony w 1989 r., neogotycki Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny z lat 1897-1899, Kościół Chrześcijan Baptystów z 1903 r. oraz wieża ciśnień. Miasto Szczytno położone jest pomiędzy dwoma szczycieńskimi jeziorami tj. Jeziorem Domowym Małym oraz Jeziorem Domowym Dużym.   Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()